La turbativa d’asta è un reato che riguarda qualsiasi interferenza illecita nell’ambito delle aste pubbliche o private, condotta con l’intento di alterarne il normale svolgimento.  Questo tipo di comportamento è regolato dal Codice Penale, ed è considerato particolarmente grave poiché compromette la libera concorrenza e il corretto funzionamento del mercato. In questo articolo, vedremo nel […]

Partecipare a un’asta giudiziaria richiede una serie di adempimenti. Tra i requisiti fondamentali per chi intende partecipare a un’asta giudiziaria c’è il deposito di una cauzione tramite assegno circolare. Questo metodo di pagamento offre massima sicurezza, poiché è garantito direttamente dalla banca. Le istruzioni su come compilarlo correttamente, determinare l’importo esatto e indicare l’intestatario sono […]

Quando si stipula un contratto di locazione, uno degli obblighi fiscali più importanti da considerare è l’imposta di registro. Questo tributo è necessario per ufficializzare l’accordo tra locatore e conduttore e garantisce la validità legale del contratto. Vediamo nel dettaglio cos’è, come funziona e quali sono le modalità di pagamento. Cos’è l’imposta di registro? L’imposta […]

Nel mondo del Real Estate, l’adozione dell’Intelligenza Artificiale (IA) sta cambiando radicalmente il modo in cui vengono gestite le proprietà, effettuate le valutazioni e l’interazione con i clienti.  L’IA non è solo una moda passeggera, ma una forza trainante che sta portando innovazione e efficienza in un settore, da sempre, piuttosto tradizionalista. Cosa si intende […]

Con l’introduzione del Codice Identificativo Unico (CIN), il settore degli affitti brevi si adegua a nuove regole. A partire dal 1° settembre 2024, i proprietari di case vacanza, i gestori di appartamenti e le piattaforme online saranno obbligati a richiedere e comunicare questo codice per ogni immobile messo in affitto. Questo cambiamento, che segna l’inizio […]

Cosa sono i codici tributo e perché sono così cruciali nel sistema fiscale italiano? Leggi l’articolo seguente per scoprire come questi numeri assegnati dall’Agenzia delle Entrate semplificano il processo di pagamento delle imposte. Inoltre, consentono un monitoraggio più efficace degli obblighi fiscali e garantiscono una corretta attribuzione dei versamenti. Scopri di più sui diversi tipi […]

Il contratto di sublocazione è una pratica sempre più comune per coloro che cercano di massimizzare il valore dei loro immobili. Questo processo consente a un locatario di affittare parte o l’intero immobile a un subaffittuario, in genere in cambio di un corrispettivo. Tuttavia, ci sono diversi tipi di contratti di sublocazione, ciascuno con le […]

Le aste private online hanno rivoluzionato il modo in cui acquistiamo beni di lusso, oggetti d’arte, immobili, e molto altro ancora. Grazie alle piattaforme di aste online, chiunque può partecipare a queste emozionanti occasioni di shopping senza doversi recare fisicamente in una casa d’aste. In questo articolo, Solutions Immobiliare ti fornirà utili consigli per ottenere […]

I mutui rappresentano uno strumento finanziario molto comune per l’acquisto di una casa o di un immobile. Tuttavia, quando si sottoscrive un mutuo, è fondamentale assicurarsi di poterlo onorare correttamente e in modo tempestivo. Purtroppo, a volte, per diverse ragioni, alcuni mutuatari possono trovarsi in difficoltà nel pagare le rate del mutuo in modo regolare […]

Quando un’asta senza incanto riceve molteplici offerte, il giudice procede con l’attivazione di una gara che parte dall’offerta più alta. I partecipanti all’asta hanno la possibilità di rilancio e l’immobile viene aggiudicato dalla somma più alta entro il tempo concesso.   Al termine della gara il delegato (per le esecuzioni immobiliari)  e/o curatore (per i concordati/fallimenti) […]